常盤松ハウス

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩11分

  • 2021年築 / 9階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
24,800万円
321.1万円/㎡
相場
25,364万円
328.4万円/㎡
14,848
21,859
28,870
35,881
AI査定結果
推定相場価格
25,364万円
328.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,859万円〜28,870万円
283.0万円/㎡〜373.8万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月24日
常盤松ハウス
24,800万円（321.1万円/㎡）/ 1階 / 77.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は281.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2024,800万円321.1万円1階 77.23㎡ 2LDK南西
2025/06/2134,800万円378.4万円7階 91.96㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2025/06/2114,000万円245.0万円1階 57.14㎡ 1LDK北西
2025/05/2923,800万円341.1万円3階 69.78㎡ 2LDK北西
2025/04/2522,400万円290.0万円1階 77.23㎡ 2LDK南西
2025/02/0115,400万円269.5万円4階 57.14㎡ 1LDK北西
2025/01/2717,480万円299.7万円7階 58.33㎡ 1LDK北西
2024/12/2215,000万円277.9万円1階 53.97㎡ 2LDK北西
2024/10/0826,800万円291.4万円7階 91.96㎡ 3LDK北西
2024/05/1813,500万円204.0万円1階 66.18㎡ 2LDK北西
2024/03/0342,980万円399.8万円6階 107.5㎡ 3LDK東
2023/12/2711,900万円179.8万円1階 66.18㎡ 2LDK北西
2023/12/2717,800万円255.1万円2階 69.78㎡ 2LDK+S北西
2023/07/0812,900万円194.9万円1階 66.18㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は339.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
常盤松ハウス
港区南青山七丁目
表参道駅11分 24,800万円321.1万円77.23㎡2LDK1階 / 9階建 南西2021年98戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 33,000万円398.1万円82.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年73戸RC
2025/05/14グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 32,000万円399.7万円80.06㎡1SLDK6階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/06/22ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 22,780万円378.6万円60.17㎡2LDK11階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2024/02/25パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 17,100万円282.8万円60.46㎡2LDK11階 / 15階建 西2020年143戸RC
2024/09/24パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 22,800万円336.8万円67.69㎡2LDK4階 / 6階建 北2023年55戸RC
2025/07/19プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 24,680万円378.5万円65.21㎡2LDK11階 / 18階建 南西2022年75戸RC
2024/02/16アトラス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 20,400万円258.3万円78.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西2018年72戸RC
2024/07/18ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 26,500万円348.8万円75.98㎡1LDK6階 / 7階建 南西2023年73戸RC
2025/06/22プラウド芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 24,800万円324.3万円76.48㎡2LDK11階 / 14階建 南2017年51戸RC
2025/07/23パークホームズ浜松町
港区海岸一丁目
浜松町駅6分 16,500万円284.7万円57.95㎡2LDK9階 / 18階建 北西2023年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、港区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（321.1万円）は港区の平均と比較して30.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
港区
464.7万円/㎡
前年比+11.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名常盤松ハウス
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩11分
築年月2021年
階数9階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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